Báo giá xây dựng thi công nhà phố trọn gói, giá rẻ, uy tín tại TPHCM

Thi công nhà phố trọn gói, giá rẻ, uy tín tại TPHCM là nhu cầu đang gia tăng hiện nay của nhiều hộ gia đình trong sự phát triển chung của thành phố. Yêu cầu có được ngôi nhà có kết cấu hoàn chỉnh, sáng tạo, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng, công năng mà không phải quá cầu kỳ cũng như tiết kiệm chi phí đang được nhiều gia chủ hướng đến.

Bởi lẽ thế mà rất nhiều gia chủ đã tham khảo đến công ty thi công nhà phố trọn gói bao gồm những dịch vụ gì, chi phí thế nào và có hợp lý hay không, chất lượng dịch vụ thi công có đáng tin cậy hay không? Hãy để Kiến Trúc Thành Đạt SSG giải đáp những thắc mắc về dịch vụ thi công nhà phố trên qua bài viết bên dưới.

 

Biện pháp thi công nhà phố

Biện pháp thi công đối nhà phố với Kiến Trúc Thành Đạt SSG là một trong các bước quan trọng trong việc xây dựng và thi công nhà phố. Nó trình bày được quá trình cũng như các bước xây dựng, thi công cho công trình xây dựng. Đây cũng được xem là giải pháp lý tưởng dành cho những gia chủ có phần bận rộn, hoàn toàn có thể an tâm giao phó trọn gói cho các nhà thầu xây dựng thực hiện.

Trong biện pháp thi công nhà phố sẽ bao gồm 3 giai đoạn chính cần thực hiện đó là: Chuẩn bị mặt bằng thi công, thi công xây thô và thi công hoàn thiện.

Trình tự quy trình thi công nhà phố

1. Thi công nhà phố phần móng và công trình ngầm

1.1 Ép cọc

1.2 Đào đất làm hố móng

Sau khi hoàn thành công đoạn ép cọc theo thiết kế sẽ là công đoạn tiến hành đào đất và làm hố móng bằng máy sau đó sẽ chỉnh sửa hố móng lại bằng thủ công.

1.3 Công đoạn ghép coppha, làm cốt thép và đổ bê tông móng, sàn trệt

1.4 Công đoạn thi công nhà phố các công trình ngầm như là hố ga, bể phốt,… Làm song song với quá trình thi công phần móng.

 

2. Thi công phần thân, mái

2.1 Thi công cột

– Xác định vị trí tim trục cột và vệ sinh chân cột.

– Lắp dựng cốt thép cột.

– Lắp dựng coppha cột.

– Đổ bê tông cột.

– Tháo dỡ ván khuôn và tiến hành bảo dưỡng bê tông.

2.2 Thi công dầm, sàn

– Xác định vị trí cao độ, tim trục dầm và sàn.

– Lắp dựng coppha dầm, sàn.

– Lắp đạt cốt thép dầm, sàn.

– Đổ bê tông dầm, sàn.

– Tưới nước và tiến hành bảo dưỡng bê tông dầm sàn.

2.3 Công tác bê tông

– Đổ bằng cách sử dụng bơm chuyên dụng.

– Tiến hành bơm bê tông thương phẩm nếu mặt bằng thuận lợi.

– Nên đổ bê tông toàn bộ sàn trệt cũng như sân trước kết nối với dầm sàn và đài móng.

Luôn đổ bê tông đà đối với các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng hay đà giằng tường ngang đối với các tường cao trên 4m cũng như các cột kẹp ban công… bảo đảm giúp cho công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau.

3. Thi công phần hoàn thiện

3.1 Công đoạn xây, trát, láng

– Sử dụng gạch xây với công nghệ Tuynel, kích thước 8×18

– Sử dụng cát sạch

– Vữa xây tô được trộn bằng máy trộn lồng nghiêng phải trộn đúng tỉ lệ mác, không trộn tay.

– Luôn có thép neo cột – tường với mục đích chống nứt.

– Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau.

 

Công đoạn xây:

– Vệ sinh, định vị trí tường xây, cạnh cửa, góc tường.

– Tưới nước giúp tạo ẩm cho gạch.

– Tạo râu thép cho liên kết giữa tường gạch và cột.

– Kiểm tra mạch vữa phải không trùng, thẳng và đều.

– Vệ sinh mặt bằng thi công nhà phố sau khi hoàn thành công tác xây trước khi tiến hành công đoạn trát.

Công tác trát:

– Đắp mốc trát và cố gắng khống chế chiều dày lớp trát theo thiết kế để đảm bảo song song với các tim trục.

– Đóng lưới thép đối với phần tiếp giáp giữa bê tông, gạch và phần ống điện.

– Tưới nước tạo độ ẩm tường trước khi trát.

– Đối với bê tông để vẩy vữa hồ dầu tạo độ bám dính.

– Trát tường theo cấp phối đã quy định sẵn, trộn vữa bằng máy.

– Khi ngừng trát giữa 2 lớp chúng tat phải cắt vát theo mạch ngừng.

– Trát xong cũng phải chuẩn bị biện pháp bảo vệ tránh va chạm.

– Bảo dưỡng lớp trát trước khi tiến hành công đoạn láng

Công tác láng:

– Đục tẩy, vệ sinh mặt sàn và tiến hành đắp mốc láng.

– Trước khi láng phải tưới trước 1 lớp hồ dầu lên mặt sàn và láng vữa theo mác thiết kế.

– Đảm bảo cho bề mặt phải phẳng và có độ dốc theo thiết kế

3.2 Công tác chống thấm

Sử dụng các phụ gia chống thấm như là Silka hoặc Flinkote, thi công đúng qui trình chuẩn của mỗi hãng và tiến hành bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.

3.3 Công tác ốp, lát:

– Ốp, lát đúng theo kĩ thuật đảm bảo tính thẩm mỹ.

– Ốp, lát viên mốc để làm cữ cũng như khống chế chiều cao và chiều rộng của mạch.

– Quá trình ốp, lát cần phải  kiểm tra độ phẳng bề mặt bằng cách dùng thước và thường xuyên kiểm tra vị trí mặt ốp lát theo các mốc tham chiếu.

– Khi ốp, lát cần phải kiểm tra độ đồng đều màu sắt gạch ốp lát.

– Sử dụng keo để tiến hành làm mạch ốp, lát.

3.4 Công tác sơn bả

– Vệ sinh mặt tường và tiến hành trần cần sơn bả.

– Bả matic, sơn lót và tạo sơn phủ hoàn thiện.

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nhà phố

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nhà phố bao gồm bản vẽ kiến trúc (gồm phần dựng hình và phối cảnh mặt bằng, công năng) và  bộ hồ sơ thi công nhà phố (trong đó có bản vẽ kết cấu chi tiết như móng nhà, mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng kết cấu sàn,…). 

Thông qua bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nhà phố như trên, gia chủ sẽ hình dung được cơ bản ngôi nhà sẽ như thế nào và hạn chế được các bất cập cũng như những chi phí phát sinh do hư tổn. Đối với bên thi công xây dựng, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nhà phố đóng vai trò hỗ trợ quá trình giám sát, thi công, kiểm soát được quy trình xây dựng một cách chặt chẽ.

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nhà phố đóng vai trò thiết yếu trong bất kỳ dự án thi công nhà phố nào. Đối với Kiến Trúc Thành Đạt SSG, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nhà phố được dựa trên những yếu tố như vị trí đất, kinh phí thi công, xu hướng thiết kế nhà hiện đại,… và tất nhiên không thể thiếu ý kiến của gia chủ.

Bảng tiến độ thi công nhà phố

Trên thực tế một trong những nguyên nhân dẫn đến những thiệt hại lớn cho chủ đầu tư đó là công trình chậm trễ tiến độ thi công.

Việc chậm trễ tiến độ có thể bắt nguồn từ những nguyên nhân sau:

– Đơn vị thi công không chuyên nghiệp, làm việc dựa trên cảm tính mà không có bảng báo tiến độ thi công.

– Nghiệp vụ quản lý và giám sát tiến độ thi công kém.

– Thiếu đội ngũ thi công, không cung cấp nguyên vật liệu kịp thời cho việc thi công

– Không giải quyết ổn thỏa với hàng xóm, dẫn đến xích mích làm chậm trễ tiến độ.

Do đó, mọi dự án thi công nhà phố được đảm nhận bởi Kiến Trúc Thành Đạt SSG đều phải kèm theo bảng tiến độ thi công nhà phố để không chỉ để đội ngũ thi công mà còn để giúp gia chủ  theo dõi được công trình thực hiện có theo đúng tiến độ hay không.

Kiến Trúc Thành Đạt SSG – Công ty thi công nhà phố uy tín tại TPHCM 

Tự hào là một trong những công ty thiết kế xây dựng hàng đầu tại TPHCM với không chỉ ở lĩnh vực thi công nhà phố mà còn ở thiết kế nội thất và sửa chữa cải tạo nhà ở, Kiến Trúc Thành Đạt SSG luôn cố gắng làm việc và cải thiện chất lượng dịch vụ theo từng ngày theo từng ngày theo đúng với kim chỉ nam “XÂY TÂM DỰNG TÍN”.

Với sự đầu tư về yếu tố nhân lực, vật lực và quy trình làm việc thi công bài bản, Kiến Trúc Thành Đạt SSG hiện tại và tương lai luôn đề xuất những phương án thiết kế – thi công – cải tạo nhà ở tối ưu nhất.

Sau đây là những lý do mà các gia chủ nên chọn dịch vụ thi công nhà phố tại Kiến Trúc Thành Đạt SSG:

• Mọi phương án thi công đều dựa trên ý kiến, mong muốn của khách hàng:

Mọi dự án thi công nhà phố do Kiến Trúc Thành Đạt SSG đảm nhận đều phải mang nét riêng của gia chủ. Đó là điều mà Thành Đạt SSG chúng tôi đã và đang luôn hướng đến. Để làm được điều này, chúng tôi sẽ luôn lắng những ý kiến, mong muốn và sở thích của gia chủ, từ đó đề xuất những phương án thi công tốt nhất dựa trên ý kiến đó.

• Chi phí phù hợp với thị trường

Khi các gia chủ có nhu cầu thi công nhà phố, thì việc bỏ ra bao nhiêu chi phí luôn là điều mà các gia chủ quan tâm tới hàng đầu. Không chỉ ở giai đoạn bắt đầu, việc thống nhất chi phí thi công sao cho phù hợp giữa gia chủ và đơn vị thi công sẽ giúp đẩy nhanh quá trình thi công diễn ra một cách suôn sẻ hơn.

Hiểu được điều này, Kiến Trúc Thành Đạt SSG luôn báo giá hợp lý dựa trên tính toán thực tế và nhu cầu của thị trường trong hiện tại.

• Luôn theo đúng tiến độ thi công nhà phố:

Tiến độ thi công là một trong những vấn đề mà Kiến Trúc Thành Đạt SSG sẽ luôn đảm bảo cho khách hàng. Để đảm bảo cho khách hàng, mỗi giai đoạn thi công nhà phố đều sẽ Kiến Trúc Thành Đạt SSG tổng hợp thành bảng tiến độ thi công nhà phố.

• Đảm bảo chất lượng công trình thi công:

Xây Tâm – Dựng Tín luôn là yếu tố hàng đầu mà Kiến Trúc Thành Đạt SSG luôn hướng tới khi cung cấp dịch vụ cho khách hàng. Do đó, từ giai đoạn thiết kế, tìm mua nguyên vật liệu, đổ nền móng cho đến khi hoàn thành và bàn giao công trình cho các gia chủ, Kiến Trúc Thành Đạt SSG luôn làm việc dựa trên sự tính toán kỹ lưỡng, hạn chế tình trạng ăn bớt nguyên vật liệu và các chi phí phát sinh do hư hỏng.

Khi sử dụng dịch vụ thi công nhà phố tại Kiến Trúc Thành Đạt SSG, mọi gia chủ sẽ luôn được kèm theo dịch vụ bảo hành miễn phí với bảo hành kết cấu 10 năm, cam kết chống dột 5 năm và tổng thể công trình 1 năm.

Hy vọng bài viết về dịch vụ thi công nhà phố đã giúp các gia chủ có thêm những thông tin cần thiết khi lựa chọn đơn vị thi công nhà phố uy tín. Mọi thắc mắc về báo giá thi công nhà phố, các gia chủ đừng ngần ngại liên hệ với Kiến Trúc Thành Đạt SSG để biết cặn kẽ thêm chi tiết.

Thông tin liên hệ

Địa chỉ: 12C4 Hà Huy Giáp, KDC Nam Long, P. Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM.

Hotline: 08.96.68.77.78

Email: thanhdatssg@gmail.com

Facebook: Kiến Trúc Thành Đạt SSG