Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà  2 tầng 4 phòng ngủ phù hợp với những gia đình 3 thế hệ.

Mẫu nhà này dao động trong khoảng từ 500 – 700 triệu, tùy thuộc vào giá nhân công tại địa phương. Giá thành này là hợp lý khi đáp ứng không gian sinh hoạt cho gia đình 5 – 6 người.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

Bạn có thể lựa chọn cách thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ giả biệt thự.

Tầng trệt của nhà có phòng khách, phòng ăn, bếp, 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm. Tầng hai có 3 phòng ngủ kết hợp thêm toilet bên trong và 1 phòng thờ. Điểm tối ưu của nhà giả biệt thự là ban công

 

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đều nhau như vậy sẽ khiến nhà không có cảm giác bí bách: sân nhỏ trước nhà có thể kết hợp làm sân để xe, sân chơi và trồng một số cây cảnh. Tiếp theo đó là phòng khách, hành lang, phòng ăn và hai phòng ngủ.

Kiến trúc nhà ống 2 tầng với kinh phí xây dựng từ 400 triệu đẹp hiện đại 2019 được nhiều chủ đầu tư lựa chọn
Các thiết kế nhà 2 tầng chủ yếu với các phong cách và kiểu kiến trúc nhà vườn, nhà nông thôn đẹp giá rẻ, các kiểu nhà đơn giản mang lối kiến trúc hiện đại. Các mẫu nhà phố 2 tầng được ưa chuộng với nhiều hình dáng, có tính chất thẩm mỹ cao, cảnh quan xung quanh mát mẻ.

Việc tính diện tích xây dựng và dự toán một ngôi nhà khá quan trọng, các bạn có thể tham khảo công thức tính cơ bản như sau:

* Tầng 1 (trệt): 100%

* Tầng (lầu) 1,2,3: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%

Hiện nay báo giá xây dựng phần thô khoảng 2.8 – 3.2 triệu/m2 tuỳ vào khu vực và địa hình

Chi phí xây nhà trọn gói: Khoảng 4.8 – 5.5tr/m2.

Chúng tôi tổng hợp các thông số cơ bản trong ngôi nhà, để mọi người cùng tham khảo.

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh  nếu là rộng trên 2m.

Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2)

Phòng ngủ tập thể (10 – 12m2).

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.